gvaredilco.com Portfolio 2014

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1 gvaredilco.com Portfolio 2014

2 One World Team Industrial and distribution GVA Worldwide is an international organization of the world s leading regional independent commercial real estate services firms working as one to meet and exceed clients real estate requirements. All the partners believe in building strong long-term business relationships. They speak your language. They know the markets that matter to you. And they go further - building trust, honesty, communication and understanding into everything they do. GVA Worldwide s partners optimize client portfolios locally and around the world and deliver the real estate needs of clients including multinational corporations, major space users, developers, owners, institutions and investors. 120 market locations Project management Leasing / agency Tenant representation Corporate services

3 5,700 professionals Capital markets Valuations Consultancy 21 countries worldwide Retail Management services

4 GVA Redilco in Italia 3 oltre 1 milione / more than 1 million uffici / offices professionisti / professionals di metri quadri in gestione / square metres managed dipartimenti specializzati / specialized departments GVA Redilco è una delle più importanti realtà italiane attive nel settore della consulenza, dell intermediazione e dei servizi immobiliari integrati. GVA Redilco è rappresentante italiano e secondo maggiore azionista di GVA Worldwide LTD, uno dei primi 10 service provider Real Estate a livello mondiale. In Italia GVA Redilco mette a disposizione del mercato team di professionisti specializzati capaci di operare su tutto il territorio nazionale con uffici diretti nei grandi centri come Milano, Roma, Torino. Grazie al posizionamento internazionale, alla conoscenza approfondita del mercato locale e a un modello di business innovativo, GVA Redilco è punto di riferimento di imprese nazionali e multinazionali, investitori, operatori finanziari e privati per la ricerca e lo sviluppo delle migliori opportunità di investimento in Italia e nel mondo; offre servizi di agency ed advisory fornendo ai clienti italiani l assistenza in ogni paese tramite i professionisti GVA locali ed ai clienti internazionali una consulenza globale per il mercato italiano. Un offerta di alto livello integrata e supportata da una expertise consolidata in ogni tipologia di servizio in ambito immobiliare: dalla consulenza su specifiche esigenze del cliente, alla gestione globale e integrata di progetti complessi. GVA Redilco is one of the most important italian companies in consultancy, brokerage and integrated real estate services. GVA Redilco is the Italian representative and second largest shareholder in GVA Worldwide LTD, one of the world s top 10 Real Estate service providers. In Italy GVA Redilco provides a nationwide team of specialist professionals with direct offices in the big cities like Milan, Rome, Turin. GVA Redilco s international positioning, in-depth knowledge of the local market and innovative business model, make it a point of reference for national and multinational corporations, investors, financial professionals and private individuals for the pursuit and development of the best investment opportunities in Italy and worldwide. It offers agency and advisory services, providing Italian customers with support from local GVA professionals in every country and international customers with comprehensive advice about the Italian market. The company offers an integrated high-level range of services supported by proven expertise in all types of real estate service, from advice on specific customer needs, to the comprehensive and integrated management of complex projects.

5 Creating real value in property and places Specializzazioni/Sectors Office Logistics Industrial Light Industrial High Street Retail Residential Hospitality Health Care Automotive Data Centres Fashion & Design Legal Servizi/Services Agency Advisory Corporate Services Investment Valuation Due diligence Market Report Acquisition Advice Asset & Development Management Property Management Project Management Lease Consultancy

6 Milano Office Map RHO MALPENSA 52 Km A4 31 BRESSO CINISELLO BALSAMO SESTO S. GIOVANNI A4 ORIO AL SERIO 49 Km 30 A Garibaldi FS Centrale Fs SEGRATE 17 Cadorna FNM Duomo A LINATE 17 Km TREZZANO ASSAGO A A50 Rogoredo Fs A S. DONATO MILANESE LINEA 1 METROPOLITANA UNDERGROUND LINE 1 LINEA 2 METROPOLITANA UNDERGROUND LINE 2 LINEA 3 METROPOLITANA UNDERGROUND LINE 3 LINEA 4 METROPOLITANA UNDERGROUND LINE 4 LINEA 5 METROPOLITANA UNDERGROUND LINE 5 PASSANTE FERROVIARIO LIGHT RAILWAY

7 1) Via Borgogna 8 2) Via Brera 3/5 3) Corso Matteotti 8/10 4) Via Santa Margherita 12/14 5) Via Turati 25 6) Piazza San Fedele 2 7) Via Santa Margherita 6 8) Piazza Edison 1 9) Via Olona 2 10) Corso di Porta Romana 68 11) Via della Moscova 58 12) Via San Vito 7 13) Corso Italia 13 14) Foro Buonaparte 22 15) Piazza Diaz 6 16) Via M. Gioia 8 17) Via Monte Rosa 98 18) Via Nino Bixio 31 19) Via Vespucci 2 20) Via Washington 70 21) Via Pavia 6 22) Via Casati 16 23) Via Maiocchi 7 24) Via Bernina 12 25) Via Caviglia 11 26) Via Lorenzini 4 27) Via Chiese 74 28) Via Fulvio Testi ) Via Gallarate ) Via Barrella 6 31) Via Amoretti 78 32) Via Amadeo 59 HINTERLAND 33) S. DONATO M.SE, Via XXV Aprile 5 34) S. DONATO M.SE, Via XXV Aprile 2 35) FIORI, Palazzo L 36) ASSAGO FIORI, Palazzo A 37) CINISELLO BALSAMO, Via Gorki ) SEGRATE, Via Rivoltana 13 39) CINISELLO BALSAMO, MK2 40) SEGRATE, Via Rivoltana 2D

8 Milano Centro Centre of Milan Via Borgogna 8 Uffici e Retail/Offices and Retail ACE: B/C EP H 6,73-13,3 kwh/m³ a Via Brera 3/5 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: G EP H 147,19 kwh/m³ a Corso Matteotti 8/10 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: D EP H 33,76 kwh/m³ a Via Santa Margherita 12/14 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: G EP H >64 kwh/m³ a

9 Via Turati 25 Superficie/Surface: 900 mq/sqm ACE: B EP H 10,88 kwh/m³ a Piazza San Fedele 2 Superficie/Surface: 935 mq/sqm retail Disponibilità/Availability: Q ACE: B EP H 8,5 kwh/m³ a Via Santa Margherita 6 Superficie/Surface: mq/sqm Uffici e Retail/Offices and Retail Disponibilità/Availability: Q ACE: E EP H 50,20 kwh/m³ a Piazza Edison 1 Superficie/Surface: mq/sqm Disponibilità/Availability: Q ACE: C Office

10 Milano Centro Centre of Milan Via Olona 2 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: F EP H 58,7 kwh/m³ a Corso di Porta Romana 68 Superficie/Surface: 980 mq/sqm ACE: C-D EP H 20,52-39,84 kwh/m³ a Via della Moscova 58 Superficie/Surface: 380 mq/sqm Via San Vito 7 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: E EP H 43,4 kwh/m³ a

11 Corso Italia 13 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: C EP H 25,86 kwh/m³ a Foro Buonaparte 22 Superficie/Surface: mq/sqm Piazza Diaz 6 Superficie/Surface: 370 mq/sqm Via M. Gioia 8 Superficie/Surface: mq/sqm Disponibilità/Availability: Q ACE: B EP H 10,32 kwh/m³ a Office

12 Milano Semicentro Semicentre of Milan Via Monte Rosa 98 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: G EP H 65 kwh/m³ a Via Nino Bixio 31 Superficie/Surface: 900 mq/sqm ACE: G EP H 202,52 kwh/m³ a Via Vespucci 2 Superficie/Surface: 860 mq/sqm Disponibilità/Availability: Q ACE: C EP H 13,9 kwh/m³ a Via Washington 70 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: E EP H 50,59 kwh/m³ a

13 Via Pavia 6 Superficie/Surface: 800 mq/sqm ACE: E EP H 52,54 kwh/m³ a Via Casati 16 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: G EP H 198,23 kwh/m³ a Via Maiocchi 7 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: G EP H >65 kwh/m³ a Via Bernina 12 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: B EP H 10,2-10,6 kwh/m³ a Office

14 Milano Periferia Periphery of Milan Via Caviglia 11 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: G EP H 150,86 kwh/m³ a Via Lorenzini 4 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: D-E EP H 37,8-46,8 kwh/m³ a Via Chiese 74 Superficie/Surface: mq/sqm Disponibilità/Availability: T.b.d. Viale Fulvio Testi 280 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: E EP H 50,20 kwh/m³ a

15 Via Gallarate 170 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: G EP H >64 kwh/m³ a Via Barrella 6 Superficie/Surface: mq/sqm Disponibilità/Availability: T.b.d. Via Amoretti 78 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: D EP H 35,8 kwh/m³ a FOTO DI BEPPE RASO Via Amadeo 59 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: B EP H 10,79 kwh/m³ a Office

16 Milano Hinterland Hinterland of Milan SAN DONATO Via XXV Aprile 5 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: A EP H 4,23 kwh/m³ a SAN DONATO Via XXV Aprile 2 Superficie/Surface: 900 mq/sqm ACE: G EP H 108,39 kwh/m³ a FIORI Palazzo L Superficie/Surface: mq/sqm ACE: D EP H 27,76 kwh/m³ a ASSAGO FIORI Palazzo A Superficie/Surface: mq/sqm ACE: D EP H 37,2 kwh/m³ a

17 CINISELLO BALSAMO via Gorki via F. Ardeatine 4-7 / via Gozzano 14 Superficie/Surface: mq/sqm da/from 600 mq/sqm ACE: E/F/G EP H 52,07-76,21 kwh/m³ a SEGRATE Via Rivoltana 13 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: F EP H 64,6 kwh/m³ a CINISELLO BALSAMO Via Matteotti 62 - MK2 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: C EP H 24,2 kwh/m³ a SEGRATE Via Rivoltana 2D Superficie/Surface: mq/sqm ACE: C EP H 11,73 kwh/m³ a Office

18 Roma Office Map 1) Via Po 14 2) Via Po 16 3) Via San Martino della Battaglia 6 4) Piazza della Repubblica 59 5) Via Barberini/Via Bissolati 6) Via Nazionale 39 7) Via Silvio d Amico 53 8) Via Goito 58 9) Via Ostiense 131 L 10) Via dell Arte 68 11) Via Paolo di Dono ) Via Cristoforo Colombo 80 13) Via Cesare Viola 63 14) Via Bianchini 60 15) Via Collatina ) Via di Torre Rossa

19 Roma/Rome Office ROMA Via Po 14 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: G EP H 236,1 kwh/m³ a ROMA Via Po 16 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: C EP H 12,85 kwh/m³ a ROMA Via San Martino della Battaglia 6 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: C EP H 11,31 kwh/m³ a ROMA Piazza della Repubblica 59 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: G Office

20 ROMA Via Barberini/Bissolati Superficie/Surface: mq/sqm ACE: G ROMA Via Nazionale 39 Superficie/Surface: mq/sqm Disponibilità/Availability: Q ACE: T.b.d. ROMA Via Silvio d Amico 53 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: G ROMA Via Goito 58 Superficie/Surface: 680 mq/sqm ACE: B EP H <11 kwh/m³ a

21 Roma/Rome Office ROMA Via Ostiense 131L Superficie/Surface: mq/sqm ACE: G Roma Via dell Arte 68 Superficie/Surface: 500 mq/sqm ACE: A ROMA Via Paolo Di Dono 149 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: A EP H <6 kwh/m³ a ROMA Via Cristoforo Colombo 80 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: C EP H 12,22 kwh/m³ a Office

22 ROMA Via Cesare Giulio Viola 63 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: A ROMA Via Bianchini 60 Superficie/Surface: mq/sqm ACE: F EP H 20,10 kwh/m³ a ROMA Via Collatina Superficie/Surface: mq/sqm ACE: T.b.d. ROMA Via di Torre Rossa 56 Superficie/Surface: mq/sqm Disponibilità/Availability: Q ACE: E EP H 19,56 kwh/m³ a ROMA Piazza di Pietra, Roma Tel Fax [email protected] Office

23 Logistics Industrial Map ZURICH LUZERN Austria INNSBRUCK Slovenia Corridoio 5 < LISBONA Svizzera Switzerland GENEVE GRENOBLE AOSTA TORINO ASTI VARESE NOVARA COMO BERGAMO PIACENZA BRESCIA BOLZANO TRENTO REGGIO EMILIA VERONA MODENA BOLOGNA PORDENONE PADOVA RAVENNA UDINE VENEZIA 37 TRIESTE Corridoio 5 KIEV > Croazia LOGISTICS Francia France MONACO 1) Savona, Villanova d Albenga 2) Vercelli, Carisio 3) Novara, Romentino 4) Alessandria, Capriata d Orba 5) Alessandria, Tortona 6) Varese, Cassano Magnago 7) Milano Nord Ovest, Arluno 8) Milano Nord Ovest, Cornaredo 9) Milano Sud Ovest, Cisliano 10) Milano Sud Ovest, Pieve Emanuele 11) Milano Sud, Siziano L1/L2 12) Milano Sud, Siziano L3 13) Milano Sud, Casorate Primo 14) Lodi, Tavazzano INDUSTRIAL 29) Como, Lurate Caccivio 30) Novara, San Pietro Mosezzo 31) Milano Nord Est, Cavenago 32) Milano Nord Est, Liscate 33) Milano Nord Est, Mezzago 34) Bergamo, Brignano Gera D Adda CUNEO 1 GENOVA LA SPEZIA PISA LIVORNO 15) Pavia, Stradella 16) Pavia, Mortara 17) Piacenza, Codogno 18) Piacenza, Pontenure 19) Modena, Cavezzo 20) Venezia, Marghera 21) Roma Nord Est, Fiano Romano 22) Roma Nord Est, Collatina 23) Roma Nord Est, Riano 24) Roma Sud, Anagni 25) Roma Sud, Anagni Casilina 26) Roma Sud, Colleferro Zona Piombinara 27) Bari, Rutigliano 28) Bari, Rutigliano 35) Verona, Isola della Scala 36) Padova, Rubano 37) Udine, San Giorgio di Nogaro 38) Bologna, Castel Maggiore 39) Bologna, Castel San Pietro Terme 40) Roma Sud, Aprilia FIRENZE PERUGIA ROMA ANCONA TERAMO PESCARA CHIETI L AQUILA FROSINONE NAPOLI FOGGIA BARI

24 1 2 3 SAVONA Villanova d Albenga Superficie lorda pavimento/gross floor area: mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 9.00 mt Baie di carico/loading bays: 22 Fronte autostrada/in front of motorway ACE: G EP H 52,9 kwh/m³ a VERCELLI Carisio - Logistics Park Superficie coperta/covered Surface: mq/sqm Frazionabile in 3 moduli/divisible into 3 modules Altezza sottotrave/height under beams: 10.5 mt Impianto Sprinkler/Sprinkler system NOVARA Romentino - Logistics Park Sup. lorda pavimento/gross floor area: mq/sqm Moduli da/modules from: mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 15.5 mt ACE: C EP H 23,29 kwh/m³ a ALESSANDRIA Capriata d Orba Superficie fondiaria/net land surface: mq/sqm Indice di edificabilità/land Index: 60% ALESSANDRIA Tortona - Logistics Park Superficie coperta/covered Surface: mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: mt Moduli da/modules from: mq/sqm Impianto Sprinkler/Sprinkler system VARESE Cassano Magnago Superficie lorda pavimento/gross floor area: mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 9.50 mt Possibilità demolizione soletta/possibility demolition floor slab Baie di carico/loading bays: 17 ACE: C-G EP H 19,46-74,45 kwh/m³ a

25 7 8 9 Nord Ovest Arluno Superficie coperta/covered Surface: mq/sqm Moduli da/modules from: mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: mt Nord Ovest Cornaredo Superficie coperta/covered Surface: mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 10 mt Impianto Sprinkler/Sprinkler system Baie di carico+portone a raso/loading bays+industrial doors Sud Ovest Cisliano Superficie coperta/covered Surface: mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 7 mt Ampi piazzali/large external areas Sud Ovest Pieve Emanuele Superficie lorda pavimento/gross floor area: mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 7 mt Baie di carico/loading bays: 18 ACE: F EP H 61,69 kwh/m³ a 10 Sud Siziano L1/L2 Superficie fondiaria lotto 1/Net land surface lot 1: mq/sqm Build to suit Superficie fondiaria lotto 2/Net land surface lot 2: mq/sqm Lotti da/lots from: mq/sqm 11 Sud Siziano L3 12 Superficie coperta lotto 3/Covered Surface lot 3: mq/sqm Moduli da/modules from: mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 10.5 mt Impianto Sprinkler/Sprinkler system ACE: B-C EP H 8,13-24,6 kwh/m³ a Logistics

26 Sud Casorate Primo Superficie lorda pavimento/gross floor area: mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: mt Baie di carico Cross Docking /Loading bays Cross Docking: 32 Impianto Sprinkler ESFR/Sprinkler system ESFR ACE: D EP H 39,2 kwh/m³ a LODI Tavazzano Superficie coperta/covered Surface: mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: mt Baie di carico/loading bays: 27 Impianto Sprinkler/Sprinkler system PAVIA Stradella - Logistics Park Superficie lorda pavimento/gross floor area: mq/sqm Moduli da/modules from: mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: mt Impianto Sprinkler NFPA/Sprinkler system NFPA PAVIA Mortara 16 Parco Logistico Intermodale/Intermodal Logistics Park Superficie lorda pavimento/gross floor area: mq/sqm Moduli da/modules from: mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 12 mt PIACENZA Nord Codogno Superficie lorda pavimento/gross floor area: mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 12 mt Baie di carico/loading bays: 28 Impianto Sprinkler/Sprinkler system ESFR 17 PIACENZA Pontenure Superficie lorda pavimento/gross floor area: mq/sqm Moduli da/modules from: mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 11.2 mt Impianto Sprinkler/Sprinkler system NFPA Breeam certificate - Green Building ACE: B EP H 12,5 kwh/m³ a 18

27 MODENA Cavezzo Superficie lorda pavimento/gross floor area: mq/sqm Moduli da/modules from: mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: mt Impianto Sprinkler/Sprinkler system 19 VENEZIA Logistica Portuale Marghera 20 Superficie fondiaria/net land surface: mq/sqm Frazionabile/Can be subdivided Lungh. banchina portuale ca./ Length cargo dock approx: 350 mt Profondità in banchina/water depth: 9 mt Raccordo ferroviario interno/ Railway junction: 5 km ROMA Nord Est Fiano Romano 21 Superficie fondiaria/net land surface: mq/sqm SLP max ad uso logistico/gfa logistics: mq Altezza max sottotrave/max Height under beams: mt. 10,50 Lotti da/lots from: mq/sqm ROMA Nord Est Collatina Superficie coperta/covered Surface: mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 6,50 mt 1 Baia di carico ogni 800 mt/1 loading bay per 800 m Impianto Sprinkler NFPA /Sprinkler system NFPA 22 ROMA Nord Est Riano 23 Superficie totale coperta/total Covered Surface: mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: mt 1 Baia di carico ogni 500 mt/1 loading bay per 500 m Moduli da/modules from: mq/sqm ROMA Sud Anagni 24 Superficie coperta/covered Surface: mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 5,9-9,50 mt Baie di carico/loading bays: 19 Temperatura controllata/temperature controlled: (-20 C +10 C) Logistics

28 ROMA Sud Anagni Casilina Superficie coperta/covered Surface: mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 8,10 mt Moduli da/modules from: mq/sqm Baie di carico/loading bays ROMA Sud Colleferro Zona Piombinara Superficie coperta/covered Surface: mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 9 mt Baie di carico/loading bays: 11 In fase di ultimazione/under Construction BARI Rutigliano Superficie Lorda di Pavimento/Gross Floor Area mq/sqm Area esterna/external area mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 8,3 mt 16 loading bays (cross docking) BARI Rutigliano 28 Superficie Lorda di Pavimento/Gross Floor Area mq/sqm Area esterna/external area mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 8,3 mt 66 loading bays (cross docking) Logistics Logistics & Industrial

29 COMO Lurate Caccivio 29 Superficie Lorda di Pavimento/Gross Floor Area mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 6.00 mt Area esterna/external area: mq/sqm 4 baie di carico/loading bays + 6 portoni a raso/ind. doors ACE: F/G NOVARA San Pietro Mosezzo 30 Superficie Lorda di Pavimento/Gross Floor Area mq/sqm Area esterna/external area mq/sqm Altezza sottotrave/height under beam 7,5 m. Impianto Sprinkler/Sprinkler system Nord Est Cavenago Superficie lorda pavimento/gross floor area: mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: mt Controllo della temperatura/temperature control Impianto Sprinkler/Sprinkler system ACE: G EP H 75,3 kwh/m³ a 31 Nord Est Liscate 32 Superficie fondiaria/net land surface: mq/sqm Lotti da/lots from: mq/sqm di superficie fondiaria/ of net land surface Dista 2 Km dalla nuova TEM/2 Kms far from the new TEM Nord Est Mezzago 33 Superficie fondiaria/net land surface: mq/sqm Superficie lorda pavimento/gross floor area: mq/sqm Impianto Sprinkler ESFR/Sprinkler system ESFR Baie di carico/loading bays ACE: G EP H 67,22 kwh/m³ a BERGAMO Brignano Gera d Adda Superficie coperta/covered Surface: mq/sqm Moduli da/modules from: mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 8 mt ACE: E EP H 44,32-47,03 kwh/m³ a 34 Industrial

30 VERONA Isola della Scala Superficie fondiaria/net land surface: mq/sqm Lotti da/lots from: mq/sqm Built to suit development PADOVA Rubano Superficie lorda pavimento/gross floor area: mq/sqm Frazionabile in 4 moduli/ Can be divided into 4 modules Altezza sottotrave/height under beams: 7-13 mt Impianto Sprinkler/Sprinkler system ACE: F/G EP H 26,47-49,13 kwh/m³ a UDINE San Giorgio di Nogaro Superficie fondiaria/net land surface: mq/sqm Lotti da/lots from: mq/sqm di superficie fondiaria/ of net land surface Accesso diretto al mare/direct access to the sea Nessun onere di costruzione/no construction charges BOLOGNA Castel Maggiore Superficie lorda pavimento/gross floor area: mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 8.00 mt Ampio piazzale/large external area Alta visibilità/high visibility ACE: D EP H 38,09 kwh/m³ a 38 BOLOGNA Castel San Pietro Terme Superficie lorda pavimento/gross floor area: mq/sqm Frazionabile/Can be subdivided Altezza sottotrave/height under beams: 8-11 mt 22 porte industriali a raso/22 industrial doors Impianto Sprinkler/Sprinkler system ACE: B/C EP H 10,25-21,45 kwh/m³ a 39 ROMA Sud Aprilia Superficie coperta/covered Surface: mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 8 mt Area esterna/external area: mq/sqm Recente costruzione/new construction 40 Industrial

31 Business Park & Mixed Use Milano 1) Bresso (MI) 2) Cinisello Balsamo, MK0 (MI) 3) Buccinasco (MI) 4) Trezzano sul Naviglio (MI) 5) Cornaredo (MI) 6) Castellanza (VA) 7) Siziano (PV) 8) Albuzzano (PV) 9) Villanova Monferrato (AL) 10) Villanova Monferrato (AL) 11) Fino Mornasco (CO) 12) Olgiate Comasco (CO)

32 Nord Bresso Uffici/Offices, Commerciale/Retail, Artigianale/Light industrial Superficie/Surface: mq/sqm Unità da/units from: 175 mq/sqm ACE: B-C EP H 7,78-25,78 kwh/m³ a Nord Cinisello Balsamo MK0 Uffici/Offices, Artigianale/Light industrial Superficie/Surface: mq/sqm Unità da/units from: 300 mq/sqm Sud Buccinasco Uffici/Offices, Artigianale/Light industrial, Alberghiero/Hospitality Superficie/Surface: mq/sqm Frazionabile/ Dividable Sud Trezzano sul Naviglio Uffici/Offices Superficie/Surface: mq/sqm ACE: F/G EP H 55,86-282,74 kwh/m³ a Milano Ovest Cornaredo Uffici/Offices, Artigianale/Light industrial Superficie/Surface: mq/sqm Lotti da/lots from: 150 mq/sqm VARESE Castellanza Uffici/Offices, Artigianale/Light industrial Superficie/Surface: mq/sqm Unità da/units from: 100 mq/sqm

33 PAVIA Siziano Commerciale/Retail, Artigianale/Light industrial Superficie/Surface: mq/sqm Moduli da/modules from: 700 mq/sqm PAVIA Albuzzano Artigianale/Light industrial, Industriale/Industrial Superficie/Surface: mq/sqm Moduli da/modules from: 500 mq/sqm ALESSANDRIA Villanova Monferrato Commerciale/Retail Superficie terreno/land surface: mq/sqm Superficie Commerciale/Commercial surface: mq/ sqm ALESSANDRIA Villanova Monferrato VENDESI A REDDITO / INVESTMENTS Commerciale/Retail Superficie/Surface: mq/sqm COMO Fino Mornasco Uffici/Offices, Commerciale/Retail, Artigianale/Light industrial Terreno edificabile/buildable land Superficie/Surface: mq/sqm COMO Olgiate Comasco Commerciale/Retail Superficie/Surface: mq/sqm Lotti da/lots from: 200 mq/sqm ACE: A+ La presente brochure è redatta a scopi puramente illustrativi e pertanto non può costituire in alcun modo elemento contrattuale. / This brochure is exclusively for information purposes and therefore does not constitute a contractual element in any case. Classe energetica: ove non segnalato immobile non soggetto all obbligo o certificazione in corso. / Energy rating: where not reported, property isn t subjected or certification is in progress. Business Park & Mixed Use

34 Success depends on more than a shared language. It s about building relationships that last. GVA Worldwide partners speak your language; we understand the markets that matter to you. We are an inclusive and dynamic organisation going further we put trust, honesty, communication and understanding into everything we do.

35 We build global relationships that work locally Closeness GVA Worldwide is a growing partnership of independent commercial real estate companies serving over 50 markets throughout Europe and Asia. A strategic alliance between GVA and Cassidy Turley in the US enables us to harness the expertise of over 5,700 real estate professionals in over 120 offices across more than 21 countries. That means that, wherever you are, we are always on hand to help you take advantage of market opportunities in your location. Being independent and with the best experts close to the market is what makes us different and what matters. Communication Technology has made boundaries disappear, and business accelerate. In response, we have created delivery platforms and technologies to support your business, whether you re a German fund looking to invest in London, or a Chinese corporate keen to find new office premises in New York. Understanding Our global team of independently owned commercial real estate companies gives you more more control, more knowledge and more opportunities. Working locally, we ll use our expertise and market knowledge to create solutions whatever your business objective. We have the best experts in each of our market sectors with in-depth knowledge, knowing the best ways to work locally, and the needs of different clients, from multinational corporations to major space users, developers, owners, lenders and investors. We have invested in our own communication platforms allowing us to manage collaboration across projects and instructions seamlessly.

36 I Nostri Uffici In Italia: Our Offices In Italy: Sede/Headquarters: Piazza Armando Diaz, Milano Tel Fax ROMA Piazza di Pietra, Roma Tel Fax TORINO Piazza Paleocapa, Torino Tel Fax