gvaredilco.com Portfolio 2014
One World Team Industrial and distribution GVA Worldwide is an international organization of the world s leading regional independent commercial real estate services firms working as one to meet and exceed clients real estate requirements. All the partners believe in building strong long-term business relationships. They speak your language. They know the markets that matter to you. And they go further - building trust, honesty, communication and understanding into everything they do. GVA Worldwide s partners optimize client portfolios locally and around the world and deliver the real estate needs of clients including multinational corporations, major space users, developers, owners, institutions and investors. 120 market locations Project management Leasing / agency Tenant representation Corporate services
5,700 professionals Capital markets Valuations Consultancy 21 countries worldwide Retail Management services www.gvaworldwide.com
GVA Redilco in Italia 3 oltre 1 milione / more than 1 million uffici / offices 70 12 professionisti / professionals di metri quadri in gestione / square metres managed dipartimenti specializzati / specialized departments GVA Redilco è una delle più importanti realtà italiane attive nel settore della consulenza, dell intermediazione e dei servizi immobiliari integrati. GVA Redilco è rappresentante italiano e secondo maggiore azionista di GVA Worldwide LTD, uno dei primi 10 service provider Real Estate a livello mondiale. In Italia GVA Redilco mette a disposizione del mercato team di professionisti specializzati capaci di operare su tutto il territorio nazionale con uffici diretti nei grandi centri come Milano, Roma, Torino. Grazie al posizionamento internazionale, alla conoscenza approfondita del mercato locale e a un modello di business innovativo, GVA Redilco è punto di riferimento di imprese nazionali e multinazionali, investitori, operatori finanziari e privati per la ricerca e lo sviluppo delle migliori opportunità di investimento in Italia e nel mondo; offre servizi di agency ed advisory fornendo ai clienti italiani l assistenza in ogni paese tramite i professionisti GVA locali ed ai clienti internazionali una consulenza globale per il mercato italiano. Un offerta di alto livello integrata e supportata da una expertise consolidata in ogni tipologia di servizio in ambito immobiliare: dalla consulenza su specifiche esigenze del cliente, alla gestione globale e integrata di progetti complessi. GVA Redilco is one of the most important italian companies in consultancy, brokerage and integrated real estate services. GVA Redilco is the Italian representative and second largest shareholder in GVA Worldwide LTD, one of the world s top 10 Real Estate service providers. In Italy GVA Redilco provides a nationwide team of specialist professionals with direct offices in the big cities like Milan, Rome, Turin. GVA Redilco s international positioning, in-depth knowledge of the local market and innovative business model, make it a point of reference for national and multinational corporations, investors, financial professionals and private individuals for the pursuit and development of the best investment opportunities in Italy and worldwide. It offers agency and advisory services, providing Italian customers with support from local GVA professionals in every country and international customers with comprehensive advice about the Italian market. The company offers an integrated high-level range of services supported by proven expertise in all types of real estate service, from advice on specific customer needs, to the comprehensive and integrated management of complex projects.
Creating real value in property and places Specializzazioni/Sectors Office Logistics Industrial Light Industrial High Street Retail Residential Hospitality Health Care Automotive Data Centres Fashion & Design Legal Servizi/Services Agency Advisory Corporate Services Investment Valuation Due diligence Market Report Acquisition Advice Asset & Development Management Property Management Project Management Lease Consultancy www.gvaredilco.com
Milano Office Map RHO MALPENSA 52 Km A4 31 BRESSO CINISELLO BALSAMO 37 28 27 39 SESTO S. GIOVANNI A4 ORIO AL SERIO 49 Km 30 A50 29 24 Garibaldi FS Centrale Fs SEGRATE 17 Cadorna FNM 32 40 38 20 Duomo A51 21 26 25 LINATE 17 Km TREZZANO ASSAGO A7 35 36 A50 Rogoredo Fs A1 33 34 S. DONATO MILANESE LINEA 1 METROPOLITANA UNDERGROUND LINE 1 LINEA 2 METROPOLITANA UNDERGROUND LINE 2 LINEA 3 METROPOLITANA UNDERGROUND LINE 3 LINEA 4 METROPOLITANA UNDERGROUND LINE 4 LINEA 5 METROPOLITANA UNDERGROUND LINE 5 PASSANTE FERROVIARIO LIGHT RAILWAY
1) Via Borgogna 8 2) Via Brera 3/5 3) Corso Matteotti 8/10 4) Via Santa Margherita 12/14 5) Via Turati 25 6) Piazza San Fedele 2 7) Via Santa Margherita 6 8) Piazza Edison 1 9) Via Olona 2 10) Corso di Porta Romana 68 11) Via della Moscova 58 12) Via San Vito 7 13) Corso Italia 13 14) Foro Buonaparte 22 15) Piazza Diaz 6 16) Via M. Gioia 8 17) Via Monte Rosa 98 18) Via Nino Bixio 31 19) Via Vespucci 2 20) Via Washington 70 21) Via Pavia 6 22) Via Casati 16 23) Via Maiocchi 7 24) Via Bernina 12 25) Via Caviglia 11 26) Via Lorenzini 4 27) Via Chiese 74 28) Via Fulvio Testi 280 29) Via Gallarate 170 30) Via Barrella 6 31) Via Amoretti 78 32) Via Amadeo 59 HINTERLAND 33) S. DONATO M.SE, Via XXV Aprile 5 34) S. DONATO M.SE, Via XXV Aprile 2 35) FIORI, Palazzo L 36) ASSAGO FIORI, Palazzo A 37) CINISELLO BALSAMO, Via Gorki 69-105 38) SEGRATE, Via Rivoltana 13 39) CINISELLO BALSAMO, MK2 40) SEGRATE, Via Rivoltana 2D
Milano Centro Centre of Milan Via Borgogna 8 Uffici e Retail/Offices and Retail ACE: B/C EP H 6,73-13,3 kwh/m³ a Via Brera 3/5 Superficie/Surface: 1.470 mq/sqm ACE: G EP H 147,19 kwh/m³ a Corso Matteotti 8/10 Superficie/Surface: 1.500 mq/sqm ACE: D EP H 33,76 kwh/m³ a Via Santa Margherita 12/14 Superficie/Surface: 5.800 mq/sqm ACE: G EP H >64 kwh/m³ a
Via Turati 25 Superficie/Surface: 900 mq/sqm ACE: B EP H 10,88 kwh/m³ a Piazza San Fedele 2 Superficie/Surface: 935 mq/sqm retail Disponibilità/Availability: Q2 2014 ACE: B EP H 8,5 kwh/m³ a Via Santa Margherita 6 Superficie/Surface: 1.330 mq/sqm Uffici e Retail/Offices and Retail Disponibilità/Availability: Q3 2014 ACE: E EP H 50,20 kwh/m³ a Piazza Edison 1 Superficie/Surface: 20.000 mq/sqm Disponibilità/Availability: Q3 2015 ACE: C Office
Milano Centro Centre of Milan Via Olona 2 Superficie/Surface: 3.800 mq/sqm ACE: F EP H 58,7 kwh/m³ a Corso di Porta Romana 68 Superficie/Surface: 980 mq/sqm ACE: C-D EP H 20,52-39,84 kwh/m³ a Via della Moscova 58 Superficie/Surface: 380 mq/sqm Via San Vito 7 Superficie/Surface: 2.000 mq/sqm ACE: E EP H 43,4 kwh/m³ a
Corso Italia 13 Superficie/Surface: 1.600 mq/sqm ACE: C EP H 25,86 kwh/m³ a Foro Buonaparte 22 Superficie/Surface: 1.100 mq/sqm Piazza Diaz 6 Superficie/Surface: 370 mq/sqm Via M. Gioia 8 Superficie/Surface: 7.000 mq/sqm Disponibilità/Availability: Q2 2014 ACE: B EP H 10,32 kwh/m³ a Office
Milano Semicentro Semicentre of Milan Via Monte Rosa 98 Superficie/Surface: 1.500 mq/sqm ACE: G EP H 65 kwh/m³ a Via Nino Bixio 31 Superficie/Surface: 900 mq/sqm ACE: G EP H 202,52 kwh/m³ a Via Vespucci 2 Superficie/Surface: 860 mq/sqm Disponibilità/Availability: Q3 2014 ACE: C EP H 13,9 kwh/m³ a Via Washington 70 Superficie/Surface: 4.000 mq/sqm ACE: E EP H 50,59 kwh/m³ a
Via Pavia 6 Superficie/Surface: 800 mq/sqm ACE: E EP H 52,54 kwh/m³ a Via Casati 16 Superficie/Surface: 2.300 mq/sqm ACE: G EP H 198,23 kwh/m³ a Via Maiocchi 7 Superficie/Surface: 1.340 mq/sqm ACE: G EP H >65 kwh/m³ a Via Bernina 12 Superficie/Surface: 11.000 mq/sqm ACE: B EP H 10,2-10,6 kwh/m³ a Office
Milano Periferia Periphery of Milan Via Caviglia 11 Superficie/Surface: 6.000 mq/sqm ACE: G EP H 150,86 kwh/m³ a Via Lorenzini 4 Superficie/Surface: 10.000 mq/sqm ACE: D-E EP H 37,8-46,8 kwh/m³ a Via Chiese 74 Superficie/Surface: 11.000 mq/sqm Disponibilità/Availability: T.b.d. Viale Fulvio Testi 280 Superficie/Surface: 11.500 mq/sqm ACE: E EP H 50,20 kwh/m³ a
Via Gallarate 170 Superficie/Surface: 2.500 mq/sqm ACE: G EP H >64 kwh/m³ a Via Barrella 6 Superficie/Surface: 13.000 mq/sqm Disponibilità/Availability: T.b.d. Via Amoretti 78 Superficie/Surface: 4.600 mq/sqm ACE: D EP H 35,8 kwh/m³ a FOTO DI BEPPE RASO Via Amadeo 59 Superficie/Surface: 7.500 mq/sqm ACE: B EP H 10,79 kwh/m³ a Office
Milano Hinterland Hinterland of Milan SAN DONATO Via XXV Aprile 5 Superficie/Surface: 2.300 mq/sqm ACE: A EP H 4,23 kwh/m³ a SAN DONATO Via XXV Aprile 2 Superficie/Surface: 900 mq/sqm ACE: G EP H 108,39 kwh/m³ a FIORI Palazzo L Superficie/Surface: 6.000 mq/sqm ACE: D EP H 27,76 kwh/m³ a ASSAGO FIORI Palazzo A Superficie/Surface: 8.500 mq/sqm ACE: D EP H 37,2 kwh/m³ a
CINISELLO BALSAMO via Gorki 69-105 via F. Ardeatine 4-7 / via Gozzano 14 Superficie/Surface: 5.400 mq/sqm da/from 600 mq/sqm ACE: E/F/G EP H 52,07-76,21 kwh/m³ a SEGRATE Via Rivoltana 13 Superficie/Surface: 16.000 mq/sqm ACE: F EP H 64,6 kwh/m³ a CINISELLO BALSAMO Via Matteotti 62 - MK2 Superficie/Surface: 4.000 mq/sqm ACE: C EP H 24,2 kwh/m³ a SEGRATE Via Rivoltana 2D Superficie/Surface: 11.000 mq/sqm ACE: C EP H 11,73 kwh/m³ a Office
Roma Office Map 1) Via Po 14 2) Via Po 16 3) Via San Martino della Battaglia 6 4) Piazza della Repubblica 59 5) Via Barberini/Via Bissolati 6) Via Nazionale 39 7) Via Silvio d Amico 53 8) Via Goito 58 9) Via Ostiense 131 L 10) Via dell Arte 68 11) Via Paolo di Dono 149 12) Via Cristoforo Colombo 80 13) Via Cesare Viola 63 14) Via Bianchini 60 15) Via Collatina 431 433 16) Via di Torre Rossa 56 16 8 1 4 3 5 2 6 15 9 12 13 7 10 11 14
Roma/Rome Office ROMA Via Po 14 Superficie/Surface: 9.000 mq/sqm ACE: G EP H 236,1 kwh/m³ a ROMA Via Po 16 Superficie/Surface: 2.300 mq/sqm ACE: C EP H 12,85 kwh/m³ a ROMA Via San Martino della Battaglia 6 Superficie/Surface: 1.000 mq/sqm ACE: C EP H 11,31 kwh/m³ a ROMA Piazza della Repubblica 59 Superficie/Surface: 1.800 mq/sqm ACE: G Office
ROMA Via Barberini/Bissolati Superficie/Surface: 2.000 mq/sqm ACE: G ROMA Via Nazionale 39 Superficie/Surface: 3.500 mq/sqm Disponibilità/Availability: Q3 2014 ACE: T.b.d. ROMA Via Silvio d Amico 53 Superficie/Surface: 3.500 mq/sqm ACE: G ROMA Via Goito 58 Superficie/Surface: 680 mq/sqm ACE: B EP H <11 kwh/m³ a
Roma/Rome Office ROMA Via Ostiense 131L Superficie/Surface: 6.600 mq/sqm ACE: G Roma Via dell Arte 68 Superficie/Surface: 500 mq/sqm ACE: A ROMA Via Paolo Di Dono 149 Superficie/Surface: 1.000 mq/sqm ACE: A EP H <6 kwh/m³ a ROMA Via Cristoforo Colombo 80 Superficie/Surface: 3.000 mq/sqm ACE: C EP H 12,22 kwh/m³ a Office
ROMA Via Cesare Giulio Viola 63 Superficie/Surface: 6.000 mq/sqm ACE: A ROMA Via Bianchini 60 Superficie/Surface: 3.000 mq/sqm ACE: F EP H 20,10 kwh/m³ a ROMA Via Collatina 431-433 Superficie/Surface: 2.800 mq/sqm ACE: T.b.d. ROMA Via di Torre Rossa 56 Superficie/Surface: 7.000 mq/sqm Disponibilità/Availability: Q1 2015 ACE: E EP H 19,56 kwh/m³ a ROMA Piazza di Pietra, 26 00186 Roma Tel. +39 06 42013877 Fax +39 06 69922152 roma@gvaredilco.com Office
Logistics Industrial Map ZURICH LUZERN Austria INNSBRUCK Slovenia Corridoio 5 < LISBONA Svizzera Switzerland GENEVE GRENOBLE AOSTA TORINO ASTI VARESE NOVARA 30 2 4 29 6 3 5 COMO BERGAMO PIACENZA 34 16 15 17 18 BRESCIA BOLZANO TRENTO REGGIO EMILIA VERONA 19 35 MODENA BOLOGNA PORDENONE 38 39 36 20 PADOVA RAVENNA UDINE VENEZIA 37 TRIESTE Corridoio 5 KIEV > Croazia LOGISTICS Francia France MONACO 1) Savona, Villanova d Albenga 2) Vercelli, Carisio 3) Novara, Romentino 4) Alessandria, Capriata d Orba 5) Alessandria, Tortona 6) Varese, Cassano Magnago 7) Milano Nord Ovest, Arluno 8) Milano Nord Ovest, Cornaredo 9) Milano Sud Ovest, Cisliano 10) Milano Sud Ovest, Pieve Emanuele 11) Milano Sud, Siziano L1/L2 12) Milano Sud, Siziano L3 13) Milano Sud, Casorate Primo 14) Lodi, Tavazzano INDUSTRIAL 29) Como, Lurate Caccivio 30) Novara, San Pietro Mosezzo 31) Milano Nord Est, Cavenago 32) Milano Nord Est, Liscate 33) Milano Nord Est, Mezzago 34) Bergamo, Brignano Gera D Adda CUNEO 1 GENOVA 7 8 9 10 11 33 31 32 14 13 12 LA SPEZIA PISA LIVORNO 15) Pavia, Stradella 16) Pavia, Mortara 17) Piacenza, Codogno 18) Piacenza, Pontenure 19) Modena, Cavezzo 20) Venezia, Marghera 21) Roma Nord Est, Fiano Romano 22) Roma Nord Est, Collatina 23) Roma Nord Est, Riano 24) Roma Sud, Anagni 25) Roma Sud, Anagni Casilina 26) Roma Sud, Colleferro Zona Piombinara 27) Bari, Rutigliano 28) Bari, Rutigliano 35) Verona, Isola della Scala 36) Padova, Rubano 37) Udine, San Giorgio di Nogaro 38) Bologna, Castel Maggiore 39) Bologna, Castel San Pietro Terme 40) Roma Sud, Aprilia FIRENZE PERUGIA ROMA ANCONA 22 23 21 TERAMO 24 25 40 26 PESCARA CHIETI L AQUILA FROSINONE NAPOLI FOGGIA 27 28 BARI
1 2 3 SAVONA Villanova d Albenga Superficie lorda pavimento/gross floor area: 20.300 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 9.00 mt Baie di carico/loading bays: 22 Fronte autostrada/in front of motorway ACE: G EP H 52,9 kwh/m³ a VERCELLI Carisio - Logistics Park Superficie coperta/covered Surface: 70.000 mq/sqm Frazionabile in 3 moduli/divisible into 3 modules Altezza sottotrave/height under beams: 10.5 mt Impianto Sprinkler/Sprinkler system NOVARA Romentino - Logistics Park Sup. lorda pavimento/gross floor area: 32.000 mq/sqm Moduli da/modules from: 8.000 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 15.5 mt ACE: C EP H 23,29 kwh/m³ a 4 5 6 ALESSANDRIA Capriata d Orba Superficie fondiaria/net land surface: 41.800 mq/sqm Indice di edificabilità/land Index: 60% ALESSANDRIA Tortona - Logistics Park Superficie coperta/covered Surface: 100.000 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 10.50 mt Moduli da/modules from: 10.000 mq/sqm Impianto Sprinkler/Sprinkler system VARESE Cassano Magnago Superficie lorda pavimento/gross floor area: 29.700 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 9.50 mt Possibilità demolizione soletta/possibility demolition floor slab Baie di carico/loading bays: 17 ACE: C-G EP H 19,46-74,45 kwh/m³ a
7 8 9 Nord Ovest Arluno Superficie coperta/covered Surface: 16.800 mq/sqm Moduli da/modules from: 7.000 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 6.5-10.5 mt Nord Ovest Cornaredo Superficie coperta/covered Surface: 9.600 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 10 mt Impianto Sprinkler/Sprinkler system Baie di carico+portone a raso/loading bays+industrial doors Sud Ovest Cisliano Superficie coperta/covered Surface: 8.400 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 7 mt Ampi piazzali/large external areas Sud Ovest Pieve Emanuele Superficie lorda pavimento/gross floor area: 9.100 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 7 mt Baie di carico/loading bays: 18 ACE: F EP H 61,69 kwh/m³ a 10 Sud Siziano L1/L2 Superficie fondiaria lotto 1/Net land surface lot 1: 97.000 mq/sqm Build to suit Superficie fondiaria lotto 2/Net land surface lot 2: 28.200 mq/sqm Lotti da/lots from: 5.000 mq/sqm www.sizianologisticspark.com 11 Sud Siziano L3 12 Superficie coperta lotto 3/Covered Surface lot 3: 22.000 mq/sqm Moduli da/modules from: 5.500 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 10.5 mt Impianto Sprinkler/Sprinkler system ACE: B-C EP H 8,13-24,6 kwh/m³ a Logistics
13 14 15 Sud Casorate Primo Superficie lorda pavimento/gross floor area: 25.000 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 10.50 mt Baie di carico Cross Docking /Loading bays Cross Docking: 32 Impianto Sprinkler ESFR/Sprinkler system ESFR ACE: D EP H 39,2 kwh/m³ a LODI Tavazzano Superficie coperta/covered Surface: 13.500 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 10.50 mt Baie di carico/loading bays: 27 Impianto Sprinkler/Sprinkler system PAVIA Stradella - Logistics Park Superficie lorda pavimento/gross floor area: 90.000 mq/sqm Moduli da/modules from: 10.000 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 13.50 mt Impianto Sprinkler NFPA/Sprinkler system NFPA PAVIA Mortara 16 Parco Logistico Intermodale/Intermodal Logistics Park Superficie lorda pavimento/gross floor area: 30.000 mq/sqm Moduli da/modules from: 5.000 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 12 mt PIACENZA Nord Codogno Superficie lorda pavimento/gross floor area: 24.200 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 12 mt Baie di carico/loading bays: 28 Impianto Sprinkler/Sprinkler system ESFR 17 PIACENZA Pontenure Superficie lorda pavimento/gross floor area: 22.000 mq/sqm Moduli da/modules from: 6.500 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 11.2 mt Impianto Sprinkler/Sprinkler system NFPA Breeam certificate - Green Building ACE: B EP H 12,5 kwh/m³ a 18
MODENA Cavezzo Superficie lorda pavimento/gross floor area: 13.000 mq/sqm Moduli da/modules from: 6.500 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 10.00 mt Impianto Sprinkler/Sprinkler system 19 VENEZIA Logistica Portuale Marghera 20 Superficie fondiaria/net land surface: 200.000 mq/sqm Frazionabile/Can be subdivided Lungh. banchina portuale ca./ Length cargo dock approx: 350 mt Profondità in banchina/water depth: 9 mt Raccordo ferroviario interno/ Railway junction: 5 km ROMA Nord Est Fiano Romano 21 Superficie fondiaria/net land surface: 80.000 mq/sqm SLP max ad uso logistico/gfa logistics: mq. 47.000 Altezza max sottotrave/max Height under beams: mt. 10,50 Lotti da/lots from: 12.000 mq/sqm ROMA Nord Est Collatina Superficie coperta/covered Surface: 21.500 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 6,50 mt 1 Baia di carico ogni 800 mt/1 loading bay per 800 m Impianto Sprinkler NFPA /Sprinkler system NFPA 22 ROMA Nord Est Riano 23 Superficie totale coperta/total Covered Surface: 93.000 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 12.00 mt 1 Baia di carico ogni 500 mt/1 loading bay per 500 m Moduli da/modules from: 5.000 mq/sqm ROMA Sud Anagni 24 Superficie coperta/covered Surface: 9.100 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 5,9-9,50 mt Baie di carico/loading bays: 19 Temperatura controllata/temperature controlled: (-20 C +10 C) Logistics
25 26 27 ROMA Sud Anagni Casilina Superficie coperta/covered Surface: 15.000 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 8,10 mt Moduli da/modules from: 1.100 mq/sqm Baie di carico/loading bays ROMA Sud Colleferro Zona Piombinara Superficie coperta/covered Surface: 5.150 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 9 mt Baie di carico/loading bays: 11 In fase di ultimazione/under Construction BARI Rutigliano Superficie Lorda di Pavimento/Gross Floor Area 12.700 mq/sqm Area esterna/external area 15.000 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 8,3 mt 16 loading bays (cross docking) BARI Rutigliano 28 Superficie Lorda di Pavimento/Gross Floor Area 28.500 mq/sqm Area esterna/external area 40.000 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 8,3 mt 66 loading bays (cross docking) Logistics Logistics & Industrial
COMO Lurate Caccivio 29 Superficie Lorda di Pavimento/Gross Floor Area 4.500 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 6.00 mt Area esterna/external area: 11.200 mq/sqm 4 baie di carico/loading bays + 6 portoni a raso/ind. doors ACE: F/G NOVARA San Pietro Mosezzo 30 Superficie Lorda di Pavimento/Gross Floor Area 9.350 mq/sqm Area esterna/external area 14.150 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beam 7,5 m. Impianto Sprinkler/Sprinkler system Nord Est Cavenago Superficie lorda pavimento/gross floor area: 3.750 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 10.00 mt Controllo della temperatura/temperature control Impianto Sprinkler/Sprinkler system ACE: G EP H 75,3 kwh/m³ a 31 Nord Est Liscate 32 Superficie fondiaria/net land surface: 47.000 mq/sqm Lotti da/lots from: 10.000 mq/sqm di superficie fondiaria/ of net land surface Dista 2 Km dalla nuova TEM/2 Kms far from the new TEM Nord Est Mezzago 33 Superficie fondiaria/net land surface: 40.000 mq/sqm Superficie lorda pavimento/gross floor area: 16.000 mq/sqm Impianto Sprinkler ESFR/Sprinkler system ESFR Baie di carico/loading bays ACE: G EP H 67,22 kwh/m³ a BERGAMO Brignano Gera d Adda Superficie coperta/covered Surface: 7.900 mq/sqm Moduli da/modules from: 1.200 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 8 mt ACE: E EP H 44,32-47,03 kwh/m³ a 34 Industrial
35 36 37 VERONA Isola della Scala Superficie fondiaria/net land surface: 35.000 mq/sqm Lotti da/lots from: 12.000 mq/sqm Built to suit development PADOVA Rubano Superficie lorda pavimento/gross floor area: 14.000 mq/sqm Frazionabile in 4 moduli/ Can be divided into 4 modules Altezza sottotrave/height under beams: 7-13 mt Impianto Sprinkler/Sprinkler system ACE: F/G EP H 26,47-49,13 kwh/m³ a UDINE San Giorgio di Nogaro Superficie fondiaria/net land surface: 610.000 mq/sqm Lotti da/lots from: 40.000 mq/sqm di superficie fondiaria/ of net land surface Accesso diretto al mare/direct access to the sea Nessun onere di costruzione/no construction charges BOLOGNA Castel Maggiore Superficie lorda pavimento/gross floor area: 4.300 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 8.00 mt Ampio piazzale/large external area Alta visibilità/high visibility ACE: D EP H 38,09 kwh/m³ a 38 BOLOGNA Castel San Pietro Terme Superficie lorda pavimento/gross floor area: 30.000 mq/sqm Frazionabile/Can be subdivided Altezza sottotrave/height under beams: 8-11 mt 22 porte industriali a raso/22 industrial doors Impianto Sprinkler/Sprinkler system ACE: B/C EP H 10,25-21,45 kwh/m³ a 39 ROMA Sud Aprilia Superficie coperta/covered Surface: 1.000 mq/sqm Altezza sottotrave/height under beams: 8 mt Area esterna/external area: 1.100 mq/sqm Recente costruzione/new construction 40 Industrial
Business Park & Mixed Use 11 12 6 2 1 9 10 5 Milano 1) Bresso (MI) 2) Cinisello Balsamo, MK0 (MI) 3) Buccinasco (MI) 4) Trezzano sul Naviglio (MI) 5) Cornaredo (MI) 6) Castellanza (VA) 7) Siziano (PV) 8) Albuzzano (PV) 9) Villanova Monferrato (AL) 10) Villanova Monferrato (AL) 11) Fino Mornasco (CO) 12) Olgiate Comasco (CO) 4 3 7 8
Nord Bresso Uffici/Offices, Commerciale/Retail, Artigianale/Light industrial Superficie/Surface: 6.700 mq/sqm Unità da/units from: 175 mq/sqm ACE: B-C EP H 7,78-25,78 kwh/m³ a www.northmilanbusinesspark.com Nord Cinisello Balsamo MK0 Uffici/Offices, Artigianale/Light industrial Superficie/Surface: 3.210 mq/sqm Unità da/units from: 300 mq/sqm Sud Buccinasco Uffici/Offices, Artigianale/Light industrial, Alberghiero/Hospitality Superficie/Surface: 26.500 mq/sqm Frazionabile/ Dividable Sud Trezzano sul Naviglio Uffici/Offices Superficie/Surface: 3.000 mq/sqm ACE: F/G EP H 55,86-282,74 kwh/m³ a Milano Ovest Cornaredo Uffici/Offices, Artigianale/Light industrial Superficie/Surface: 83.000 mq/sqm Lotti da/lots from: 150 mq/sqm www.buondibusinesspark.it VARESE Castellanza Uffici/Offices, Artigianale/Light industrial Superficie/Surface: 30.000 mq/sqm Unità da/units from: 100 mq/sqm
PAVIA Siziano Commerciale/Retail, Artigianale/Light industrial Superficie/Surface: 3.500 mq/sqm Moduli da/modules from: 700 mq/sqm www.sizianoretailpark.com PAVIA Albuzzano Artigianale/Light industrial, Industriale/Industrial Superficie/Surface: 7.500 mq/sqm Moduli da/modules from: 500 mq/sqm www.parcoartigianalealbuzzano.com ALESSANDRIA Villanova Monferrato Commerciale/Retail Superficie terreno/land surface: 2.500 mq/sqm Superficie Commerciale/Commercial surface: 1.500 mq/ sqm ALESSANDRIA Villanova Monferrato VENDESI A REDDITO / INVESTMENTS Commerciale/Retail Superficie/Surface: 5.400 mq/sqm COMO Fino Mornasco Uffici/Offices, Commerciale/Retail, Artigianale/Light industrial Terreno edificabile/buildable land Superficie/Surface: 8.400 mq/sqm COMO Olgiate Comasco Commerciale/Retail Superficie/Surface: 3.000 mq/sqm Lotti da/lots from: 200 mq/sqm ACE: A+ www.brianteashoppingcenter.com La presente brochure è redatta a scopi puramente illustrativi e pertanto non può costituire in alcun modo elemento contrattuale. / This brochure is exclusively for information purposes and therefore does not constitute a contractual element in any case. Classe energetica: ove non segnalato immobile non soggetto all obbligo o certificazione in corso. / Energy rating: where not reported, property isn t subjected or certification is in progress. Business Park & Mixed Use
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